小区干洗店投资多大面积？生意怎么样

　　现在国人的消费水平都有很大的提升，干洗店的发展一片红火，可以说是非常有前景的一个投资项目，在小区开一个干洗店投资30平米就可以很赚钱了，投资5万元左右年利润就可高达15万元。

小区干洗店面积一般30平米，投资5万元

　　1、硬件部分：干洗设备是干洗店的主要投资分项，干洗设备主要包括：环保干洗机、吸鼓风熨烫台、去渍台、衣物传送线、立体包装机等；其中一台高品质的干洗机是决定日后能否赚钱的关键，UCC干洗机性能更稳定、洗涤范围更广，洗涤成本更低（每件衣物洗涤成本比其他品牌能够节省0.5-1.5元）、一键操作更智能（大大节省人工成本）、更环保一般的设备大概3-5万就可以搞定了。

　　2、房租：当地房屋租金是开干洗投资需要权衡的另一分项，一般房屋租金是根据所在地区和房屋在其的地理位置决定。一线城市大概5万左右，二三线城市1万2万差不多。

　　3、装修费用：装修费用从1W不等，一般普通装修大概在1.5W左右。

　　4、开业宣传资料：费用大概在1000元-1W元不等。

小区干洗店30平米利润15万元

　　据调查显示，洗衣一件衣物的成本最多不过1、2元，而一件衣物的收费往往都在20元以上，越大件的衣服收费越高，拿一般的品牌30平米小型干洗店来说，小区住户500户以上，每户3人，每人一年有2件衣物干洗，清洗2次，而开家小型干洗店不过5万元左右，年收入却可在十几万，由此可见干洗店的利润十分丰厚！那么干洗店具体的利润情况是怎么样的呢？

　　干洗店利润分析（以知名品牌UCC洗衣30平米的店为例）

　　前期投资大概在5-6万左右。

　　1、月营业额：3万元/月

　　2、毛利率：2、4万元/月（按照干洗利润为80%来算）

　　3、房租费用：3000/月，一年36000元

　　4、人员工资：3000/月，一年36000元

　　5、水电杂费：1000/月，一年12000元。

　　6、第一年预计净利润：15万左右。

小区开干洗店选择高档小区，人口密度大的小区

　　1、选择人口密度大的地方开店

　　所有的人都是消费者，很自然也是商店的顾客。加盟者在选择店址时必须了解当地的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。据国外资料表明，现代化的干洗几乎有50%的顾客来自距商店200米内的区域，因此在考虑干洗连锁店的可能地点时，一般都要求在计划地点500米半径范围内，必须有5000人定居人口。人来人往的地方，当然是设店的有利地方，但并非只是人多的地方就适于开店。

　　2、店面形象以及员工形象很重要

　　现在是眼球经济时代，一个好的店面对于干洗店能否存活盈利来说至关重要。甚至有的商家说占据了一个好的店面，就成功了一半。

　　对于干洗店这种特殊性质的服务业来说更是如此。一般开干洗店适宜开在：年轻人多或是消费水平高的小区门口、学校门口、或是农贸市场附近。干洗店装修要简单大气，干净整洁，给客户留下的第一印象要好。干洗店的形象还包括个人形象，很多干洗的老板或是老板娘不注意自身形象的管理穿的比较家居随意，这样给客户留下的印象就不好，让人怀疑你的专业性，疑虑你能否洗好高档的衣服。

　　3、必须掌握过硬的干洗技术

　　要想提高利润，加盟商必须要掌握过硬的干洗技术，也就是说，客户送来的衣服你都能洗并且能洗好。这样下次客户家里再有什么高档面料的衣服需要清洗，他也会第一时间想到你送到你这里来洗，不会疑虑这家店能不能洗好我的衣服。技术是要学习磨练的，刚开始不会洗一些高档面料的衣服是正常的事情，加盟UCC免费提供为期15天的技术培训，可以定期去加盟的总部学习或是通过网络来学习提升自己的专业水平。有员工的话，也可以一起学习。

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