在住宅小区开洗衣店收益如何？

　　懒人经济大大推动了干洗行业的发展，在这几年的发展中，人们的生活非常之忙碌，很多上班族都没有太多时间洗衣，干洗店的出现正好解决了这一个问题，中国人口是非常多的，即使有着百分之一的人对洗涤也是有需求的，在市场中仍然是有很大市场的，选择在住宅小区里开家干洗店是好的发展前景。

在住宅小区开洗衣店年收益11万以上

　　1、20平米干洗店投资低，收益高

　　在住宅小区开一家小型干洗店20平的干洗店属于小型干洗店，基本设备的配置也比较简单，投资成本费用大概在5-6万起步。基本上普通的洗涤服务没什么难度，而洗涤一件衣物的平均成本很低，只要1-2元。如果是普通面料的衣物按15-25元来算，一天洗20件就是300-500元，一年的收入就是11-15万。当然，这还没有算比较复杂面料或是像羽绒服一样大物件的衣物，可见开一家20平的洗衣店，年收入也是相当可观的。

　　2、长时间运营管理，利润更可观

　　那么第一年的利润中，因为其中包括了干洗设备的购买费用，所以第一年就收回了小型干洗店投资成本了。而干洗店设备具有长久的使用价值，使用年限起码在10年以上，因而第二年小型干洗店的利润至少将达15万元以上。

　　如果做的好的话，一年的利润在20万元左右，如果跟酒店或服装店等商家合作，收入会更高。

开洗衣店选址的3个重要因素，人口密度要大

　　1、选择商业中心店的地方

　　所谓的商圈，是指以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径，形成一圆形之消费圈。商圈之大小视其业态业种之不同而有所区分，以干洗业而言，一般以方圆200M为主商圈，方圆500M为次商圈。商圈形态一般即商业区、住宅区、文教区、办公区和混和区。对该商圈人口数、职业、年龄层次、消费习性、流动人潮、基础设施、竞争对手、未基础设施、竞争对手为发展趋势、租金及相关费用等。

　　2、选择人口密度大的地方

　　所有的人都是消费者，很自然也是商店的顾客。加盟者在选择店址时必须了解当地的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。据国外资料表明，现代化的干洗几乎有50%的顾客来自距商店200米内的区域，因此在考虑干洗连锁店的可能地点时，一般都要求在计划地点500米半径范围内，必须有5000人定居人口。人来人往的地方，当然是设店的有利地方，但并非只是人多的地方就适于开店。

　　3、选择交通便利的地方

　　交通的便利性也是选择地址要考虑的重要原因，方便的交通要道，如接近车站、码头、以及公共汽车的停车站，由于行人来往较多，客流量大，具有设店的价值。交叉路口的街角，由于公路四通八达，能见度高也是设店的好部位，在选择店址时要分析街道客流的特点，选在客流较多的街道一侧或地段。

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